眼下，随着企业复工复产，进城务工人员陆续返回，租房市场迎来了一个小高峰，记者走访发现，近期虽然租房成交量明显上升，不过租金还比较平稳，一些长租公寓也成为年轻人租房的新选择。

返厦复工者为“主力” 租房成交量明显上升

在思明瑞景片区附近的一些房产中介门店，不少工作人员正忙着带客户看房。一些房产中介说，这一片区内有瑞景、加州等繁华商场，并且离软件园二期和观音山商务中心等办公区也不远，从正月初四开始，就陆续有客户前来咨询租房事宜。春节假期后，租房咨询量和带看量又进一步增加，现在平均每天都有七八组客户前来看房。

房产中介门店工作人员 方先生：上个月的咨询量，店里面总共有98单，这一个月到现在的话差不多有70单。基本上都会出来带看，跟上个月相比会好很多，诚意度大很多，每天至少都有成交一单。

房产中介门店工作人员 吴先生：我们这附近也有两个商场，商场也比较大，这附近的商业也比较多一点。（求租者）主要还是以上班族为主，像上班的年轻人租一些单间，还有一些务工的一家子人。

一些房产中介说，春节后的租房客群还是以复工的上班族为主，还有一部分是想要改善住房条件的客户，虽然近期租房成交量明显上升，不过租金还比较平稳，和节前相差不大。

配套全优惠多 长租公寓受年轻人青睐

记者在走访中还发现，近期，一些长租公寓也受到不少年轻人的青睐，在泊寓厦门海湾社区记者看到，除了餐饮店、超市，公寓周边还有篮球场、自习室等符合年轻人需求的配套设施。公寓相关负责人说，春节过后，公寓已经成交200多单，与年前相比明显上涨，其中，以月租金在1100元到1300元间，使用面积20平方米的单间最受欢迎。春节过后，他们还推出了看房打车劵、搬家劵等优惠活动，为来厦寻找机会的年轻人提供更好的租住体验。

租房者 李女士：我之前住的民房，要么就城中村里面，这个环境，看起来都比外面那种正规小区或者是套房好很多，看着都要舒服一点，我比较喜欢这种。

泊寓海湾社区店长 吴毅锋：来找房或者租住的客户里面，大概有一半多是属于换房的客户，想找一个更加舒适的公寓。年后初到厦门发展的年轻人也很多，我们为初到厦门的年轻人提供三天免租金、免押金的住房，保障来厦门发展的年轻人。

房产业内人士表示，根据相关统计，春节后，我市租房市场成交量环比1月同期上升66%，比去年同期也提升了31%，咨询量相较年前更是翻倍增长。由于从2023年开始，租房市场整体租金水平不断走低，也给了租房者更多选择。

贝壳找房厦门区域总监 林远帆： 现在同等价格的情况下。他们就会有更多选择。比如说楼梯房可能就能换到电梯房。不理想的楼层可能可以换到一个相对不错的楼层。所以他会在开年这个节点。做一个房屋租赁置换的选择。