产业园区是城市经济发展的重要载体。近期，不少通过低效工业用地改造升级的产业园区项目陆续投入使用，这些园区将为更多的项目孵化、落地提供平台载体，助力我市构建“4+4+6”现代化产业体系。

【国贸思明科创园开园 打造产城融合综合体】

今天，位于软件园二期的国贸思明科创园正式开园。该园区占地面积约2.2万平方米，总建筑面积4.3万平方米，将构建以物联网产业为主，新材料、新能源研发为辅的产业集群，致力打造成为思明区重要的产业孵化基地。作为我市首个低效工业用地再开发试点项目，国贸思明科创园原本是国贸控股旗下信达光电的厂房，随着城市化进程的加速，企业生产线逐渐迁移至岛外，导致原有厂房面临空置，急需盘活升级。为此，园区将原有的工业用地属性变更为产业研发与人才公寓用途，通过“微升级”空间改造，目前已打造约2.7万平方米的产业办公空间、215套人才友好型公寓，以及约2200平方米的特色活力配套设施，成为一个以“产业升级+人才安居”为核心的产城融合综合体。

天度股份董事长 徐素文：科技行业年轻人比较多，像他们如果在这边上班，旁边就有住宿的地方，整个生态还是很完整的科创园，有做企业服务的，有专门的AI人工智能这个板块，都要落在这边，大家交流起来，包括一些业务方向，或者是需求这一块，有更多的交流机会。

园区还打造了一支专业化、市场化的产业运营团队，可以为园区企业提供资本、研发、人才等一站式服务。目前，园区已有6家企业签约进驻，厦门大学人工智能研究院研究生实践基地、厦门市计算机产业协会AI人工智能应用服务基地等也在园区落地。

厦门国贸产业园区有限公司负责人 刘勇：像这栋楼主要现在是宁德时代生态，还有包括香港的大洋集团股份有限公司、上市公司，他们做储能做新能源方面的，已经进驻、已经签约，还有部分是人工智能类的，包括市计算机协会的生态企业，未来应该有望实现“四个提升”，城市面貌提升、产业能级提升、配套功能提升、经济贡献提升。

【厦门科学城未来产业园（先进制造园）投用 招商率已超60%】

作为我市培育发展新质生产力的重要承载地，厦门科学城也在加快“上新”产业载体。不久前，厦门科学城未来产业园（先进制造园）投用了两栋新厂房，目前已进入入驻企业的二次装修阶段。这两栋厂房总建筑面积超过10万平方米，将为新能源、新材料、智能制造等新兴产业的科技成果产业化/提供落地平台。

厦门轻工集团园区运营有限公司总经理 孙涛：招商率超60%。包括中科海锐、宇笙机械、爱印科技等。园区整体招商既涵盖了高科技生产型企业及行业龙头企业，也突出打造园区高端服务平台体系，为园区后续运营工作打下了坚实的基础。

据了解，厦门科学城未来产业园（先进制造园）是通过“工改工”的模式，改建因转型升级富余出来的电光源一期厂房，充分盘活存量空间。目前，园区总建筑面积从原先的8.37万平方米提升至25万平方米。

厦门轻工集团园区运营有限公司总经理 孙涛：园区全面建成投入使用后，预计可实现工业产值超10亿元，较改造前园区产值提高近10倍，助力厦门打造先进制造业高地，加快构建“4+4+6”现代化产业体系。